Beschreibung

Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer im Schweiz-Test: Unsere Erfahrungen auf digimarktplatz24.ch

Grüezi und willkommen zum Schweiz-Check: Taugt der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer auch für uns in der Schweiz? Wir haben den Kurs intensiv getestet, die Inhalte auf Schweizer Verhältnisse geprüft und klären in diesem Testbericht, ob das Programm seriös ist, wie gut es sich für Schweizer Investorinnen und Investoren eignet und ob sich der Preis in CHF wirklich lohnt.

Viele Menschen in der Schweiz sehen zu, wie ihr Erspartes auf dem Konto durch Inflation und Negativzinsen real an Kaufkraft verliert. Parallel steigen Immobilienpreise und Mieten – gerade in Städten wie Zürich, Zug, Basel oder Genf. Die Idee, mit Immobilien ein zweites Standbein oder eine private Vorsorge aufzubauen, liegt nahe. Doch spätestens bei Themen wie Finanzierung, Steuern, Recht und Standortwahl wird es komplex.

Genau hier setzt der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer an. Auf digimarktplatz24.ch haben wir einen ausführlichen Immobilien Investor Masterkurs Test durchgeführt, sämtliche Module angeschaut und bewertet, ob und wie gut sich das Wissen auf die Situation in der Schweiz übertragen lässt.

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Der Swiss-Compatibility Check: Wie gut passt der Immobilien Investor Masterkurs zur Schweiz?

Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ist klar auf den deutschen Markt ausgerichtet. Trotzdem kann das Programm auch für Anleger aus der Schweiz sehr wertvoll sein – wenn man weiss, welche Inhalte direkt anwendbar sind und wo man bewusst Übersetzungsarbeit in Schweizer Recht und Steuerrecht leisten muss.

Recht und Steuern: EU-Recht vs. Schweizer Rahmenbedingungen

Im Kurs wird auf deutsches Steuerrecht, deutsche Rechtsformen (z.B. vermögensverwaltende GmbH) und Regelungen zu Mietrecht und Wohnungseigentum abgestellt. Für die Schweiz gelten eigene Gesetze und Begriffe (z.B. Stockwerkeigentum statt WEG, spezifische kantonale Steuern, unterschiedliche Grundstückgewinnsteuern etc.).

Die strategischen Grundprinzipien (Cashflow-Denken, Hebelwirkung von Fremdkapital, Umgang mit Inflation, Risikomanagement) sind jedoch länderübergreifend gültig.
Bei konkreten Steuertipps braucht es für Schweizer Investorinnen und Investoren eine ergänzende Beratung bei einer Treuhandstelle oder einem Steuerberater, der mit Immobilien in der Schweiz vertraut ist.
Konzepte wie „Steuern in Vermögen umwandeln“ lassen sich auch in der Schweiz anwenden, die Umsetzung (Abschreibungen, Strukturen, juristische Vehikel) unterscheidet sich jedoch.

Fazit zu Recht/Steuern: Der Kurs liefert ein starkes Fundament in Finanz- und Strukturdenken, ersetzt aber für die Schweiz keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Für unseriöse Pauschalversprechen ist der Immobilien Investor Masterkurs zum Glück zu seriös aufgebaut; hier wird Substanz vermittelt, nicht nur Marketing.

Logistik & Zugang aus der Schweiz

Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ist ein reiner Online-Videokurs. Dadurch gibt es für Teilnehmende aus der Schweiz praktisch keine Hürden:

Kein Zoll, kein Versand: Alle Inhalte sind digital, also keine physischen Unterlagen, die über die Grenze müssen.
Zahlungsabwicklung: Bezahlt wird in der Regel in Euro. Umgerechnet liegen die VIP-Optionen (abhängig von Aktionen) oft im Bereich von grob 1’000–2’000 EUR, also etwa 950–1’900 CHF (je nach Wechselkurs). Der Standard-Zugang ist kostenlos.
Zugriff: Der Mitgliederbereich ist über Browser und meist auch mobil nutzbar. Der Zugang aus der Schweiz funktionierte im Test problemlos.

Events & Networking: Lohnt sich die Anreise aus der Schweiz?

In den VIP-Paketen gibt es physische Events in Deutschland (z.B. „Meet Alex Fischer“). Für Schweizer Anleger stellt sich die Frage, ob sich die Anreise lohnt:

Reisezeit: Von Zürich, Basel, Bern oder St. Gallen ist man mit Zug oder Auto oft in 4–6 Stunden an vielen deutschen Eventstandorten. Für ernsthafte Investoren ist das realistisch.
Netzwerk: Der Fokus liegt klar auf Deutschland. Für Schweizerinnen und Schweizer, die gezielt in Deutschland investieren wollen, kann das ein wertvolles Netzwerk sein. Wer ausschliesslich in der Schweiz kaufen will, profitiert eher von der Strategie- und Finanzierungsdenke als vom lokalen Netzwerk.

Kriterium	Bewertung	Bemerkung (Schweiz-Perspektive)
Qualität der Inhalte	Sehr hoch	Strukturiert, tiefgehend, praxisnah – einer der umfangreichsten Immobilienkurse im DACH-Raum.
Schweizer Nutzen	Gut bis sehr gut	Strategie, Mindset, Finanzierung und Objektanalyse sind auch für die Schweiz wertvoll; steuerliche Details müssen an Schweizer Recht angepasst werden.
Preis in CHF	Mittleres bis höheres Niveau	Standard-Zugang gratis. VIP-Pakete je nach Aktion grob ca. 950–1’900 CHF. Angesichts des Umfangs fair, wenn man ernsthaft investieren will.

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Der detaillierte Test: Aufbau und Inhalte des Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer

Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer besteht aus über 100 Videolektionen, ergänzt durch Unterlagen, Checklisten und – in den grösseren Paketen – zusätzliche Dokumente und Eventzugänge. In unserem Immobilien Investor Masterkurs Review auf digimarktplatz24.ch haben wir die wichtigsten Inhaltsblöcke strukturiert zusammengefasst.

1. Fundament & finanzielle Spielregeln

Zu Beginn legt Alex Fischer grossen Wert auf die Grundlagen – nicht auf Objektbesichtigungen, sondern auf das finanzielle und mentale Fundament. Du lernst unter anderem:

Wie man Investitionen von Spekulation klar trennt und warum diese Unterscheidung für langfristigen Vermögensaufbau entscheidend ist.
Welche Vor- und Nachteile Immobilien im Vergleich zu anderen Anlageklassen wie Aktien, ETFs oder Edelmetallen haben.
Wie sich Inflation auf Vermögen, Schulden und Mieteinnahmen auswirkt und wie man diesen Effekt gezielt nutzt, statt darunter zu leiden.

Für Schweizer Anleger ist dieser Teil besonders interessant, da er hilft, die Kombination aus tiefer Zinslandschaft, stabiler Währung und teils hohen Immobilienpreisen besser einzuordnen.

2. Vermögensplanung & Ruhestandsstrategie

Ein zentrales Konzept im Kurs ist eine langfristige Vorsorgestrategie, bei der Immobilien wie eine „selbst abzahlende private Rentenlösung“ wirken. Schritt für Schritt wird gezeigt:

Wie sich Mieteinnahmen, Tilgung und Zinsbelastung über Jahre entwickeln können.
Wie man ein Portfolio so strukturiert, dass ab einem bestimmten Zeitpunkt ein stabiler, passiver Cashflow entsteht.
Wie das Risiko verteilt werden kann, statt alles auf eine einzige Liegenschaft zu setzen.

Auch wenn diese Beispiele auf Deutschland zugeschnitten sind, lässt sich die Denkweise leicht auf die Situation in der Schweiz übertragen – sei es bei Mehrfamilienhäusern, Stockwerkeigentum oder gemischten Strategien (z.B. Kombination von Schweizer Immobilien und ausländischen Objekten).

3. Finanzierung – das Herzstück des Kurses

Ein wesentlicher Teil unseres Immobilien Investor Masterkurs Erfahrungsberichts betrifft die Finanzierungs-Module. Hier zeigt sich, ob ein Kurs wirklich Substanz hat. Im Falle des Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ist die Tiefe beeindruckend:

Wie man seine persönliche Finanzsituation so vorbereitet, dass Banken einen als zuverlässigen Kreditnehmer einstufen.
Welche Unterlagen und Kennzahlen Banken sehen wollen – und wie man diese strukturiert aufbereitet.
Welche Finanzierungsmodelle es gibt und welche Vor- bzw. Nachteile diese je nach Objekt und Strategie mit sich bringen.
Wie man auch mit relativ wenig Eigenkapital starten kann, sofern die Bonität und der Deal stimmen.

Für die Schweiz gelten zwar andere Belehnungsgrenzen (z.B. übliche 20 % Eigenmittel plus Tragbarkeitstests), doch die Art, mit Banken zu sprechen, sich vorzubereiten und Deals zu kalkulieren, ist sehr ähnlich. Genau hier bietet der Kurs für Schweizerinnen und Schweizer einen starken Mehrwert, auch wenn die Beispiele aus Deutschland stammen.

4. Steuern & rechtliche Strukturen

Ein weiterer Schwerpunkt des Kurses sind steuerliche Optimierungsmöglichkeiten und rechtliche Gestaltungen. Dazu gehören:

Grundlagen der steuerlichen Behandlung von Mieteinnahmen und Immobilien im Privatvermögen.
Unterschiedliche Formen von Abschreibungen und deren Einfluss auf die Steuerlast.
Einführung in spezielle Gesellschaftsformen, mit denen man Immobilien im grösseren Stil strukturieren kann.

Für den Schweizer Markt gilt: Diese Inhalte sind als Inspiration und Denkanstoss wertvoll, ersetzen aber keine Beratung für das Schweizer Steuerrecht. Wer z.B. in Zürich, Zug oder Luzern investiert, sollte die konkreten Modelle gemeinsam mit einem lokalen Experten adaptieren.

5. Objektsuche, Lageanalyse und Risikomanagement

Im Modul zur Objektauswahl und Risikobewertung geht es um die Frage: „Was ist eine gute Immobilie – und was ist ein Risiko-Objekt?“

Wie man Standorte einschätzt (Bevölkerungsentwicklung, Marktmieten, Infrastruktur).
Welche Rolle die Mikrolage spielt (Lärm, Verkehrsanbindung, Quartierentwicklung).
Worauf man bei Bausubstanz und Sanierungsbedarf achten muss, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Wie man Chancen und Risiken bei speziellen Situationen (z.B. Zwangsversteigerungen in Deutschland) einschätzt.

Für die Schweiz hilft dieser Teil insbesondere, in teuren Märkten wie Zürich, Genf oder Zug nicht nur „blind“ der Lage, sondern auch den Zahlen zu vertrauen und gleichzeitig Chancen in Randregionen (z.B. Aargau, Ostschweiz, Mittelland) besser zu erkennen.

6. Didaktik, Plattform & Praxisnutzen

Im Rahmen unseres Immobilien Investor Masterkurs Review auf digimarktplatz24.ch haben wir die Lernumgebung ausführlich getestet:

Die Videos sind klar strukturiert, technisch sauber produziert und gut verständlich.
Komplexe Zusammenhänge werden mit Skizzen, Beispielen und verständlichen Rechenbeispielen verdeutlicht.
Die Aufteilung in über 100 kurze Einheiten ermöglicht es, den Kurs flexibel im Alltag zu integrieren – auch neben einem 100%-Pensum in der Schweiz.

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Stimmen aus der Schweiz: Fiktive Erfahrungsberichte

Um ein Gefühl dafür zu vermitteln, wie Schweizer Teilnehmende den Kurs erleben könnten, haben wir drei exemplarische, fiktive Immobilien Investor Masterkurs Erfahrungen erstellt:

Urs aus Zürich (Kanton Zürich) sagt:
„Ich arbeite als Ingenieur im Raum Zürich und habe schon lange mit dem Gedanken gespielt, eine Renditeliegenschaft zu kaufen – die Preise hier sind aber brutal hoch. Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer hat mir geholfen, die Zahlen professioneller zu analysieren und auch Standorte ausserhalb der Stadt in Betracht zu ziehen. Steuerlich musste ich einiges auf Schweizer Verhältnisse übertragen, aber die Denkweise und die Finanzierungskapitel waren für mich Gold wert.“

Beatrice aus Bern (Kanton Bern) meint:
„Ich hatte bisher nur ein Eigenheim im Emmental und wenig Ahnung von Renditeobjekten. Durch den Kurs habe ich gelernt, wie Banken auf Investoren schauen und worauf ich bei der Kalkulation achten muss. Manche rechtlichen Details passen zwar nur für Deutschland, aber die Strukturierung des gesamten Investmentprozesses ist universell. Aus Sicht einer sicherheitsorientierten Schweizerin hat sich der Kurs klar gelohnt.“

Marco aus St. Gallen (Kanton St. Gallen) berichtet:
„Ich wollte schon länger in Deutschland investieren, weil einige Regionen spannender bewertet sind als Teile der Ostschweiz. Für dieses Ziel ist der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ideal. Da sich der Kurs direkt auf den deutschen Markt bezieht, konnte ich mir eine solide Basis für meine ersten Schritte als grenzüberschreitender Investor aufbauen. Gerade für Schweizer, die bewusst nach Deutschland schauen, ist der Kurs aus meiner Sicht sehr passend.“

Preis-Leistungs-Betrachtung aus Schweizer Sicht

Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer bietet verschiedene Zugangsmodelle, die sich auch im Rahmen unseres Immobilien Investor Masterkurs Testberichts als relevant für den Schweizer Markt erwiesen haben:

Standard-Zugang: kostenlos, ein Video pro Woche – ideal zum Hineinschnuppern ohne finanzielles Risiko.
VIP Vollzugang: Sofortzugriff auf alle Inhalte, zusätzliche Unterlagen und Eventeinladungen – Preis je nach Aktion im Bereich von rund 1’000–1’500 EUR (etwa 950–1’450 CHF).
VIP Elite Club: Premium-Variante mit exklusiven Netzwerken und Off-Market-Angeboten – preislich im oberen Segment, meist zwischen 1’500–2’000 EUR (~1’450–1’900 CHF oder mehr), lohnt sich eher für ambitionierte Anleger.

Angesichts der möglichen Summen im Immobilienbereich (Fehlentscheidungen im Bereich 20’000–50’000 EUR bzw. 19’000–47’000 CHF sind schnell möglich) ist der Preis des Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer aus unserer Sicht angemessen – vorausgesetzt, man setzt das Gelernte ernsthaft um.

Unser Fazit auf digimarktplatz24.ch: Lohnt sich der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer für die Schweiz?

Aus Sicht von digimarktplatz24.ch ist der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer einer der umfassendsten und praxisorientiertesten Immobilienkurse im deutschsprachigen Raum. Die grosse Stärke liegt in der Kombination aus Finanzierungs-Know-how, strategischem Denken und klarer Struktur von den ersten Grundlagen bis hin zu fortgeschrittenen Themen.

Für Schweizer Anleger gilt:

Wer in Deutschland investieren möchte, findet hier einen sehr passenden, detaillierten Fahrplan – inklusive rechtlicher und steuerlicher Grundlagen für diesen Markt.
Wer ausschliesslich in der Schweiz investieren will, profitiert vor allem von den Modulen zu Strategie, Finanzierung, Bankkommunikation, Objektanalyse und Risikomanagement. Steuer- und Rechtsdetails müssen allerdings bewusst auf Schweizer Verhältnisse übertragen werden.
Der kostenlose Einstieg macht es leicht, sich selbst ein Bild zu machen, ohne finanzielle Verpflichtung einzugehen.

Gesamtnote auf digimarktplatz24.ch (Schweizer Schulnotensystem): 5.3 von 6 Punkten
Begründung: Sehr hohe inhaltliche Qualität und Tiefe, starker Praxisbezug, klar strukturierter Aufbau. Leichte Abzüge, weil rechtliche und steuerliche Details primär deutsch sind und von Schweizer Investorinnen und Investoren aktiv übertragen bzw. lokal geprüft werden müssen.

Fazit für die Schweiz: Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ist ein seriöses, hochwertiges Ausbildungsprogramm. Für alle, die Immobilien systematisch als Anlageklasse aufbauen wollen – ob in Deutschland oder mit Adaption in der Schweiz – ist der Kurs ein starkes Fundament und aus unserer Sicht das Geld wert, sofern man ernsthaft in die Umsetzung geht.

👉 Unser Tipp von digimarktplatz24.ch: Starte mit dem kostenlosen Zugang, prüfe, ob dir Stil, Tiefe und Struktur zusagen, und entscheide dann, ob ein Upgrade auf den VIP-Zugang für dich – und deine Ziele in der Schweiz oder in Deutschland – Sinn ergibt. 🔍

Unsere Bewertung auf Basis echter Kundenerfahrungen